房地產融資政策利好推動下，萬科加快了股債雙通道融資的步伐，積極為公司發展儲備“糧草”。12月19日晚間，萬科公告稱，公司董事會制定了以新股配售方式、向非關聯人士發行境外上市外資股(H股)的方案。
房地產融資政策利好推動下，萬科加快了股債雙通道融資的步伐，積極為公司發展儲備“糧草”。12月19日晚間，萬科公告稱，公司董事會制定了以新股配售方式、向非關聯人士發行境外上市外資股(H股)的方案。
“三支箭”射出后，萬科動作頻頻。此前，萬科已經至少獲得了12家銀行的意向性融資額度。同時，萬科還推出了500億元直接債務融資工具以及股權融資計劃。
擬發行H股融資
12月19日晚間，萬科企業股份有限公司發布第十九屆董事會第二十四次會議決議公告。會議審議通過《關于根據一般性授權制定發行境外上市外資股(H股)方案的議案》《關于授權董事會主席根據一般性授權辦理境外上市外資股(H股)發行相關事宜的議案》。
這是支持房企融資“三支箭”政策組合推出后，萬科首次提出的股權融資計劃。
對于推出股權融資計劃，萬科總裁祝九勝在上周舉行的臨時股東大會上稱，主要基于以下幾個方面的考量，一是萬科進行股權融資是要優化公司的資產結構，同時降低融資成本。一家公司要發展下去，既需要股權資金，也需要債權資金，兩者要有合適的比例才能形成比較好的資債結構。從融資成本來看，只有股權性占比提升，負債率才能下來，債權性融資成本也會下來，融資成本也會形成一個走低態勢。
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